Continuă cu Facebook
Continuă cu Google
Continuă cu Linkedin
Continuă cu Twitter
Continuă cu DiscordRata medie a creditelor ipotecare fixe pe termen de 30 de ani a crescut marți cu 12 puncte de bază, atingând 7,30%, conform Mortgage News Daily, după o scădere de patru săptămâni consecutive anterioră. Spre deosebire de datele Bloomberg care evidențiau scăderea ratelor și creșterea aplicațiilor, analiza CNBS subliniază revigorarea imediată a costurilor împrumuturilor. Creșterea abruptă survine după o pauză lunară în evoluția ratelor dobânzii, care readusese cererea pe piața ipotecară. Context vizual: imagini aeriene cu case unifamiliale într-un cartier din Thousand Oaks, California, surprinse pe 23 septembrie 2026. Detaliu despre cartierul din Thousand Oaks, California, ilustrând mediu rezidențial afectat de dinamica ratelor ipotecare. Declanșatorul modificării trendului este un raport lunar al inflației american (CPI) care a depășit așteptările, indicând presiuni generale asupra prețurilor. Răspunsul pieței a fost interpretat de Matthew Graham, CFO la Mortgage News Daily, ca fiind logic și imediat, având în vedere focalizarea Federației pe inflație. Graham remarcă ponderea sporită a datelor privind inflația comparativ cu rapoartele despre angajări. Aplicațiile pentru credite ipotecare au crescut săptămâna trecătoare cu 6,2% față de perioada anterioară, potrivit Asociației Bancarilor Ipotecari. Rata la 30 de ani coborâse anterior la 7,21% (scăzând de la 7,30%), reprezentând nivelul minim din mijlocul lui septembrie. Aplicațiile pentru refinanțare au crescut cu 5%, dar rămân cu 57% mai scăzute decât în aceeași săptămână din anul precedent. Joel Kan de la MBA subliniază că rata FHA a coborât sub 7%, fiind cu peste 20 de puncte de bază mai joasă decât cea conformă, favorizând cumpărătorii prima dată. Aplicațiile pentru achiziția unei locuințe au avansat cu 8% săptămâna trecătoare, totuși cu 18% mai puțin față de anul trecut. Cota de piață a creditelor cu rată variabilă (ARM) a scăzut ușor, deoarece împrumutătorii caută economii pe măsură ce volatilitatea crescută ridica riscul perceput. Kan descrie creșterea semnificativă a aplicațiilor FHA și VA, deși ritmul general rămâne inferior celui de acum un an. [1]
Ratele ipotecare din SUA cresc brusc la 7,30% după patru săptămâni de scăderi
Rata dobânzii la creditelor ipotecare fixe pe 30 de ani urcă cu 12 puncte de bază marți, după ce datele inflaționiste au răsturnat trendul descendent precedent și au stimulat aplicațiile de cumpărare a locuințelor.
